Os financiamentos para a compra e a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no Pa\u00eds atingiram R$ 16,1 bilh\u00f5es em setembro. O montante foi 9,6% menor do que no mesmo per\u00edodo do ano passado, quando os bancos tiveram recorde de contrata\u00e7\u00f5es. Ainda assim, o volume de cr\u00e9dito concedido em setembro deste ano foi o segundo maior no m\u00eas em toda a s\u00e9rie hist\u00f3rica.<\/p>\n
Os dados foram divulgados nesta sexta-feira, 28, pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip) e consideram apenas as opera\u00e7\u00f5es realizadas com recursos da caderneta de poupan\u00e7a. N\u00e3o entram a\u00ed, por exemplo, os financiamentos no \u00e2mbito do Casa Verde e Amarela (CVA), que utilizam recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/p>\n<\/p>\n
No acumulado de janeiro a setembro de 2022, os financiamentos totalizaram R$ 136,48 bilh\u00f5es, uma baixa de 11,8% na compara\u00e7\u00e3o com os mesmos meses de 2021, segundo a Abecip.<\/p>\n<\/p>\n
Apesar do recuo nas atividades, o presidente da Abecip, Jos\u00e9 Rocha Neto, vem reiterando nos \u00faltimos meses que 2022 ser\u00e1 o segundo melhor ano de toda a hist\u00f3ria para o setor. Segundo ele, h\u00e1 um recuo na compara\u00e7\u00e3o com o recorde de 2021, mas o volume de concess\u00e3o \u00e9 considerado aquecido e saud\u00e1vel.<\/p>\n<\/p>\n
Em termos de quantidade de casas e apartamentos financiados, foram 61,8 mil unidades, contra\u00e7\u00e3o de 16,2% na compara\u00e7\u00e3o anual. Entre janeiro e setembro de 2022, foram financiados 559,54 mil im\u00f3veis, resultado 15,6% inferior ao de igual per\u00edodo de 2021.<\/p>\n<\/p>\n
A Abecip tamb\u00e9m divulgou dados do Banco Central mostrando que a poupan\u00e7a – fonte do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio – teve uma capta\u00e7\u00e3o l\u00edquida de negativa de R$ 4,96 bilh\u00f5es no m\u00eas, ou seja, teve mais saques que dep\u00f3sitos.<\/p>\n<\/p>\n
Embora negativo, o resultado de setembro foi melhor que o de agosto (sa\u00eddas de R$ 19,7 bilh\u00f5es) e o de setembro do ano passado (sa\u00eddas de R$ 6,3 bilh\u00f5es). Neste ano, a capta\u00e7\u00e3o l\u00edquida est\u00e1 negativa em R$ 72,8 bilh\u00f5es.<\/p>\n<\/p>\n
No fim de setembro, o saldo de todas as cadernetas de poupan\u00e7a no mercado somava R$ 757,71 bilh\u00f5es, montante 4,2% menor do que um ano antes.<\/p>\n<\/p>\n
Desempenho dos bancos<\/b><\/p>\n<\/p>\n
A Caixa Econ\u00f4mica Federal liderou a concess\u00e3o de financiamentos no m\u00eas de setembro: foram R$ 8,808 bilh\u00f5es. Na sequ\u00eancia vieram Ita\u00fa Unibanco (R$ 3,699 bilh\u00f5es), Bradesco (R$ 1,708 bilh\u00e3o), Santander (R$ 828,7 milh\u00f5es), e Banco do Brasil (R$ 302,1 milh\u00f5es).<\/p>\n<\/p>\n
No acumulado do ano, as posi\u00e7\u00f5es s\u00e3o as mesmas. A Caixa foi quem mais concedeu cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, totalizando R$ 73,6 bilh\u00f5es. Na sequ\u00eancia vieram Ita\u00fa Unibanco (R$ 30,1 bilh\u00f5es), Bradesco (R$ 16 bilh\u00f5es), Santander (R$ 7,1 bilh\u00f5es), e Banco do Brasil (R$ 4,4 bilh\u00f5es).<\/p>\n