Com a pandemia de coronav\u00edrus e a desvaloriza\u00e7\u00e3o do real, o sonho de viver nos EUA pesou no bolso de empres\u00e1rios brasileiros que haviam se mudado para passar temporadas prolongadas na Fl\u00f3rida.<\/p>\n
Na contram\u00e3o do que acontecia at\u00e9 2019, firmas de mudan\u00e7as internacionais, como a IMT Logistics, observaram aumento de 60% no fluxo de retorno ao Brasil. Tiago Moreira, presidente da empresa, lembra que “era moda passar um sab\u00e1tico nos EUA com renda em real e visto de estudante”. “Hoje j\u00e1 n\u00e3o ocorre mais.”<\/p>\n
Segundo Moreira, esse movimento, iniciado no primeiro semestre de 2020, \u00e9 liderado por empres\u00e1rios na faixa et\u00e1ria de 45 a 55 anos que foram aos EUA com a fam\u00edlia para “realizar o sonho de viver na Am\u00e9rica”.<\/p>\n
Com as restri\u00e7\u00f5es impostas devido ao v\u00edrus e a alta do d\u00f3lar, que valorizou quase 30% em rela\u00e7\u00e3o ao real em 2020 \u2013de R$ 4,014 ao fim de 2019 para R$ 5,189 no mesmo per\u00edodo no ano passado\u2013, ficou caro manter o padr\u00e3o de vida em regi\u00f5es nobres de Miami, como Brickell e a ilha de Key Biscayne.<\/p>\n
Jacob Abdala, dono da imobili\u00e1ria Legacy Plus Realty, confirma o movimento. “S\u00e3o pequenos empres\u00e1rios que calcularam um gasto de cerca de US$ 20 mil por m\u00eas, o que iria custar entre R$ 80 mil e R$ 90 mil. S\u00f3 que isso passou para R$ 120 mil ou at\u00e9 mais, e a conta deixou de fechar.”<\/p>\n
O or\u00e7amento ficou t\u00e3o pesado para essa parcela que at\u00e9 a mudan\u00e7a de volta ao Brasil sofreu altera\u00e7\u00f5es.
Moreira conta que, em tempos normais, clientes costumavam optar pela mudan\u00e7a exclusiva, com custo entre US$ 12 mil (R$ 65 mil, na cota\u00e7\u00e3o desta sexta, 30) e US$ 20 mil (R$ 108 mil), mas, agora, a modalidade compartilhada, de US$ 6.000 (R$ 32 mil) a US$ 10 mil (R$ 54 mil), tornou-se a favorita.<\/p>\n
H\u00e1 tamb\u00e9m outro movimento em ascens\u00e3o entre os empres\u00e1rios brasileiros: o de se desfazer dos im\u00f3veis nos EUA, principalmente na Fl\u00f3rida. Em 2019, apenas 20% dos clientes brasileiros da imobili\u00e1ria de Abdala manifestavam esse desejo. Em 2020, o \u00edndice subiu para 50% e, hoje, 70% dos propriet\u00e1rios querem vender.<\/p>\n
At\u00e9 ent\u00e3o, os brasileiros eram, em sua grande maioria, conhecidos pelo interesse na aquisi\u00e7\u00e3o, ocupando o segundo lugar no ranking dos compradores de im\u00f3veis no estado, de acordo com relat\u00f3rio da Florida Realtors, associa\u00e7\u00e3o de empresas do ramo imobili\u00e1rio, publicado em fevereiro de 2021.
Na Elite Internacional Realty, que tamb\u00e9m atua na Fl\u00f3rida, o cen\u00e1rio \u00e9 o mesmo: durante o ano de 2020, 60% dos brasileiros venderam suas propriedades. O s\u00fabito interesse \u00e9 movido por uma s\u00e9rie de fatores: a falta de uso dos im\u00f3veis devido \u00e0s restri\u00e7\u00f5es de viagens impostas pela pandemia, a repatria\u00e7\u00e3o do dinheiro para aproveitar a alta do d\u00f3lar e o mercado local, aquecido por migra\u00e7\u00f5es do norte para o sul do pa\u00eds, que tornou o momento de obter lucro ainda mais oportuno.<\/p>\n
“Metade levou o dinheiro, e a outra metade deixou o dinheiro nos EUA”, afirma Daniel Ickowicz, diretor da Elite. Abdala diz que a parcela interessada em repatriar o lucro entre os seus clientes \u00e9 ainda maior: 70%.<\/p>\n
A venda dos im\u00f3veis aqueceu os neg\u00f3cios da IMT, que no segundo semestre de 2020 aumentou em cinco vezes o n\u00famero de galp\u00f5es de armazenamento para conseguir guardar os pertences da clientela que se desfez de casas e apartamentos no sul da Fl\u00f3rida.<\/p>\n
“No primeiro semestre de 2020, o trabalho foi tirar e despachar, no segundo, a principal demanda era armazenar”, diz Moreira, que viu o faturamento da empresa crescer em quase 50% em rela\u00e7\u00e3o a 2019, mesmo que o n\u00famero de mudan\u00e7as do Brasil para os EUA tenha despencado em 70% no ano passado.<\/p>\n
Um dos brasileiros que contrataram os servi\u00e7os de mudan\u00e7a para o Brasil, um administrador de empresas que pediu para n\u00e3o ser identificado, diz ter aproveitado o capital da venda do im\u00f3vel para investir nos dois pa\u00edses e, devido ao fato de o Brasil estar muito mais barato que os EUA, optou por voltar a S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
Ele, que morou por oito anos na regi\u00e3o de Miami, investe no ramo imobili\u00e1rio e planeja transformar o lucro obtido em real para d\u00f3lar na esperan\u00e7a de que a moeda americana volte a baixar “em um ou dois anos”.<\/p>\n
Essa esperan\u00e7a tamb\u00e9m \u00e9 alimentada por outros brasileiros que cultivam o sonho de viver nos EUA, embora por enquanto o plano se mantenha no campo das ideias. A procura pela compra de im\u00f3veis na Fl\u00f3rida por brasileiros caiu 70% desde o in\u00edcio da pandemia, de acordo com Abdala, da Legacy.<\/p>\n
O relat\u00f3rio da Florida Realtors confirma a queda: a participa\u00e7\u00e3o de brasileiros no mercado imobili\u00e1rio no estado americano encolheu de US$ 3 bilh\u00f5es em 2018 para US$ 1,4 bilh\u00e3o em 2020.
Desde abril de 2020, o fluxo de turistas nos Estados Unidos caiu de 5 milh\u00f5es por m\u00eas para menos de 500 mil, segundo o Escrit\u00f3rio Nacional de Viagens e Turismo (NTTO).<\/p>\n
Entre os brasileiros, a redu\u00e7\u00e3o em 2020 foi de 41% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. O \u00edndice, no entanto, deve voltar a crescer, impulsionado principalmente pelo plano de vacina\u00e7\u00e3o em massa liderado pelo governo Biden.<\/p>\n
Na Fl\u00f3rida, o total de pessoas vacinadas est\u00e1 pr\u00f3ximo da marca de 9 milh\u00f5es, o que representa cerca de 40% da popula\u00e7\u00e3o do estado, segundo relat\u00f3rio publicado no domingo (25) pelo departamento de sa\u00fade local.<\/p>\n
O montante, no entanto, n\u00e3o discrimina o n\u00famero de estrangeiros vacinados, que t\u00eam visitado o estado em busca do imunizante. Apesar de a vacina\u00e7\u00e3o estar liberada para residentes a partir de 16 anos, a falta de documentos n\u00e3o \u00e9 impedimento, principalmente para n\u00e3o excluir a porcentagem de imigrantes ilegais que residem na Fl\u00f3rida.<\/p>\n
Aproveitando a fiscaliza\u00e7\u00e3o afrouxada, com passaporte e endere\u00e7o (emprestado) em m\u00e3os, muitos brasileiros t\u00eam encarado uma quarentena luxuosa em Canc\u00fan ou na Costa Rica para entrarem com visto de turismo nos Estados Unidos e garantirem a dose da vacina.<\/p>\n
O caso mais recente entre celebridades \u00e9 o da cantora Anitta, que tem resid\u00eancia tempor\u00e1ria em Miami e afirmou j\u00e1 ter se imunizado.<\/p>\n