NOVA YORK, EUA (FOLHAPRESS) – “Quero acordar na cidade que nunca dorme”, cantou Frank Sinatra em “New York, New York” um dos maiores sucessos que ele gravou. Mas o slogan que definiu Nova York e resistiu \u00e0 trag\u00e9dia do 11 de Setembro acabou por esbarrar no sono da pandemia.<\/p>\n
Como toda grande cidade que entrou em lockdown, a partir de mar\u00e7o de 2020, Nova York esperava uma pausa mais breve. E vieram novas ondas de infec\u00e7\u00e3o por Covid-19 que provocaram aumento agudo de casos at\u00e9 o final do ano e j\u00e1 mataram mais de 32 mil.<\/p>\n
Nesta quinta (29), o prefeito de Nova York anunciou que a cidade vai voltar “100% a partir de 1\u00ba de julho”. Bill de Blasio prometeu que n\u00e3o haver\u00e1 mais restri\u00e7\u00f5es para funcionamento de estabelecimentos comerciais e eventos no ver\u00e3o do Hemisf\u00e9rio Norte.<\/p>\n
“Vai ser o ver\u00e3o de Nova York,” anunciou, triunfante, o prefeito que deixa o cargo, depois do segundo mandato, em 2022. O an\u00fancio euf\u00f3rico do prefeito foi temperado por preocupa\u00e7\u00e3o com bols\u00f5es de infec\u00e7\u00f5es em Nova York \u2013com residentes que resistem a se vacinar e podem chegar a mais de 35% da popula\u00e7\u00e3o de alguns bairros.<\/p>\n
Na quarta-feira passada (21), a ag\u00eancia de turismo local NYC & Company apresentou a centenas de jornalistas o plano Nova York Desperta, uma campanha de marketing sem precedentes, avaliada em US$ 30 milh\u00f5es (R$ 161 milh\u00f5es), com v\u00e1rias frentes, cobrindo a Broadway, museus, atra\u00e7\u00f5es tur\u00edsticas, parques, novos hot\u00e9is e restaurantes, para tentar atrair de volta parte dos 66,6 milh\u00f5es que visitaram a cidade em 2019.<\/p>\n
Todo o otimismo transmitido por De Blasio e por outros representantes de setores econ\u00f4micos na entrevista coletiva n\u00e3o \u00e9 vacina contra a incerteza. A reabertura da Broadway, por exemplo, foi anunciada para setembro, “talvez antes”, mas ainda n\u00e3o foi marcada uma data para o come\u00e7o da venda de ingressos.<\/p>\n
Fred Wanke, CEO das Organiza\u00e7\u00f5es Schubert, o maior conglomerado de teatros da Broadway, disse, na semana passada, que \u00e9 economicamente invi\u00e1vel trazer de volta pe\u00e7as e musicais com limites de ocupa\u00e7\u00e3o na plateia. A Broadway pr\u00e9-coronav\u00edrus contribu\u00eda com US$ 1,75 bilh\u00e3o (cerca de R$ 9,4 bilh\u00f5es) para a economia local.<\/p>\n
Al\u00e9m de ser a cidade mais densa do pa\u00eds, Nova York abriga o maior distrito comercial americano e \u00e9 especialmente vulner\u00e1vel \u00e0s restri\u00e7\u00f5es de distanciamento de uma pandemia cuja conclus\u00e3o continua a ser adiada. E uma tend\u00eancia fiscal mais recente agrava o cen\u00e1rio econ\u00f4mico: hoje, 50% do dinheiro que entra nos cofres de Nova York vem de impostos sobre im\u00f3veis.<\/p>\n
Percorrer a afluente avenida Madison, em Manhattan, \u00e9 contar fachada ap\u00f3s fachada de lojas vazias. A taxa de desocupa\u00e7\u00e3o de lojas no momento \u00e9 de 40%, e 17% dos escrit\u00f3rios est\u00e3o vazios, \u00edndice mais alto do que no per\u00edodo ap\u00f3s o crash financeiro de 2008.<\/p>\n
O poderoso lobby imobili\u00e1rio nova-iorquino acena com a possibilidade de converter perto de 100 mil metros quadrados de escrit\u00f3rios em resid\u00eancias \u2013o metro quadrado residencial \u00e9 um dos mais caros do pa\u00eds. O que ajuda a explicar o d\u00e9ficit de mais de 300 mil domic\u00edlios \u2013a diferen\u00e7a entre os que chegaram e partiram em 2020\u2013 na cidade de 8,7 milh\u00f5es de habitantes.<\/p>\n
“\u00c9 apenas uma ideia,” reage, c\u00e9tica, Kathryn Wylde, h\u00e1 20 anos CEO da Partnership for New York, uma influente funda\u00e7\u00e3o criada por David Rockefeller, em 1979, que re\u00fane l\u00edderes empresariais e \u00e9 uma presen\u00e7a constante na interlocu\u00e7\u00e3o do governo municipal com as corpora\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Wylde acredita que o modelo de fluxo de transportes dominante em Nova York durante a maior parte do s\u00e9culo 20 e at\u00e9 2019 \u2013sub\u00farbios alimentando Manhattan de trabalhadores\u2013 vai mudar.<\/p>\n
“Vai haver uma tend\u00eancia de locais de trabalho serem espalhados por outros bairros da cidade, fora da ilha de Manhattan,” prev\u00ea Wylde. Essa mudan\u00e7a permitiria deslocamentos di\u00e1rios mais curtos.<\/p>\n
O trabalho remoto, que veio para ficar, deve transformar o futuro em Nova York mais do que em qualquer outra regi\u00e3o urbana do pa\u00eds. A reportagem conversou com o diretor de uma empresa de m\u00eddia, localizada no centro de Manhattan, que tem menos de 50 funcion\u00e1rios. A firma sofreu perdas expressivas em 2020 e tentou renegociar com o propriet\u00e1rio o contrato de leasing de US$ 400 mil anuais (cerca de R$ 2,1 milh\u00f5es), que vai at\u00e9 2027.<\/p>\n
Ouviu um sonoro “n\u00e3o”. Diante do prolongamento da pandemia, o dono do im\u00f3vel aceitou usar o dep\u00f3sito inicial de tr\u00eas meses de aluguel para abater da despesa mensal por um ano, mas a firma vai ter que depositar o dobro do montante, ao final do acordo.<\/p>\n
Questionada se v\u00ea com alarme as not\u00edcias sobre a poss\u00edvel debandada na ind\u00fastria financeira, com hedge funders vendendo suas coberturas e transferindo escrit\u00f3rios para a Fl\u00f3rida, Kathryn Wylde explica que n\u00e3o s\u00e3o as mans\u00f5es mais baratas no outro estado que atraem os financistas.<\/p>\n
“\u00c9 o clima fiscal,” afirma ela, lembrando que, com mudan\u00e7as aprovadas no Legislativo do estado e impostos municipais, os milion\u00e1rios nova-iorquinos v\u00e3o receber a maior mordida do Le\u00e3o em todo o pa\u00eds \u2013de at\u00e9 52%.<\/p>\n
Embora empregue menos de 10% dos nova-iorquinos, o setor financeiro gera na cidade quase 20% da receita fiscal.<\/p>\n
Esta rep\u00f3rter atravessou mais de uma recess\u00e3o em Nova York. Na crise que marcou o come\u00e7o dos anos 1990, por exemplo, conseguiu reduzir o aluguel em 40% do que pagava cinco anos antes. A pandemia afugentou dezenas de milhares de profissionais nova-iorquinos sem apetite para trabalhar em apartamentos apertados e caros, especialmente os que t\u00eam filhos no intermitente ensino remoto.<\/p>\n
A Nova York do cart\u00e3o-postal do s\u00e9culo 20 n\u00e3o deve voltar, como nenhuma outra cidade vai emergir inalterada da pandemia. Mas, se a hist\u00f3ria de outras crises se repetir, os espa\u00e7os vazios e mais acess\u00edveis podem atrair nova gera\u00e7\u00e3o de desbravadores urbanos para regenerar a metr\u00f3pole mais diversa do continente.<\/p>\n