O financiamento imobili\u00e1rio caiu 6% em um ano, para R$ 112,8 bilh\u00f5es no primeiro semestre deste ano, de acordo com dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). A queda foi puxada pelo financiamento via poupan\u00e7a, que caiu 11,7%. No financiamento via Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), houve alta de 17%, para R$ 27,1 bilh\u00f5es.<\/p>\n
“Estamos tendo o segundo melhor primeiro semestre da hist\u00f3ria do setor”, disse o presidente da Abecip, Jos\u00e9 Ramos Rocha Neto, em coletiva de imprensa para comentar os resultados do financiamento imobili\u00e1rio nos primeiros seis meses deste ano.<\/p>\n<\/p>\n
A quantidade de unidades financiadas caiu 13%, para 542 mil. Rocha Neto ressaltou, entretanto, que o financiamento pode voltar a ultrapassar 1 milh\u00e3o de unidades neste ano. A Abecip projeta que 2022 ser\u00e1 o segundo melhor ano da hist\u00f3ria do setor – 2021 foi o melhor, at\u00e9 aqui.<\/p>\n<\/p>\n
Houve uma queda de 18% no financiamento \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, para R$ 65,5 bilh\u00f5es. A Abecip destaca, por\u00e9m, que a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis novos subiu 5%, para R$ 26 bilh\u00f5es. “A maior aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel novo \u00e9 importante, retroalimenta as construtoras”, disse Rocha Neto.<\/p>\n<\/p>\n
SBPE<\/b><\/p>\n<\/p>\n
O financiamento imobili\u00e1rio com recursos da poupan\u00e7a, o chamado SBPE, teve queda de 11,7% no primeiro semestre deste ano em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, para R$ 85,66 bilh\u00f5es, de acordo com a Abecip.<\/p>\n<\/p>\n
No m\u00eas de junho, os financiamentos somaram R$ 16 bilh\u00f5es, queda de 18,6% no intervalo de um ano, e de 6% em rela\u00e7\u00e3o a maio deste ano. Ainda assim, foi o segundo melhor m\u00eas de junho da s\u00e9rie hist\u00f3rica do SBPE, de acordo com a entidade.<\/p>\n<\/p>\n
Proje\u00e7\u00f5es<\/b><\/p>\n<\/p>\n
A Abecip estima que o financiamento imobili\u00e1rio cair\u00e1 4% neste ano, para R$ 244 bilh\u00f5es. Ainda assim, o ano deve ser o segundo melhor da hist\u00f3ria do setor, com a ajuda do crescimento dos financiamentos com recursos do FGTS.<\/p>\n<\/p>\n
A associa\u00e7\u00e3o espera que estes desembolsos, que s\u00e3o menores no bolo do setor, subam 31%. O governo recentemente alterou as faixas de financiamento de programas que utilizam o FGTS como fonte de recurso, para fazer frente \u00e0 infla\u00e7\u00e3o dos custos e pre\u00e7os do setor. J\u00e1 o financiamento com recursos da poupan\u00e7a deve cair 12%.<\/p>\n<\/p>\n
“N\u00e3o conseguiremos chegar ao volume de 2021, mas o ano de 2022 ser\u00e1 robusto”, disse Rocha Neto.<\/p>\n<\/p>\n
O executivo disse ainda que o setor tem se beneficiado de uma seguran\u00e7a jur\u00eddica mais consolidada em \u00e2mbitos como o dos distratos. “N\u00e3o podemos fazer com que decis\u00f5es jur\u00eddicas fragilizem seguran\u00e7a jur\u00eddica”, afirmou.<\/p>\n