FOLHAPRESS) – Os acionistas das empresas de shopping centers brMalls e Aliansce Sonae aprovaram nesta quarta-feira (8) a fus\u00e3o entre as companhias, o que dar\u00e1 origem \u00e0 maior administradora de shoppings do Brasil.<\/p>\n
O an\u00fancio do acordo entre as empresas havia sido feito no \u00faltimo dia 29 de abril, mas ainda aguardava o aval dos acionistas.<\/p>\n
A nova empresa nasce com 69 shoppings, entre pr\u00f3prios e administrados, reunindo cerca de 13 mil lojistas, com 60 milh\u00f5es de visitas mensais de consumidores. O valor da nova empresa \u00e9 de cerca de R$ 12 bilh\u00f5es.<\/p>\n
“\u00c9 a maior plataforma de entretenimentos, servi\u00e7os e compras da Am\u00e9rica Latina”, disse \u00e0 reportagem Rafael Sales, presidente da Aliansce Sonae. “Um dos fatores cr\u00edticos para o crescimento do setor no pa\u00eds \u00e9 conseguir escala”, disse \u00e0 reportagem Ruy Kameyama, presidente da brMalls<\/p>\n
A brMalls j\u00e1 era a maior administradora de shopping centers do pa\u00eds em receita, com 31 centros de compras no portf\u00f3lio. Entre eles, Villa-Lobos (SP), Tambor\u00e9 (SP), Esta\u00e7\u00e3o BH (MG), NorteShopping (RJ), Tijuca (RJ), Goi\u00e2nia (GO), Recife (PE), Amazonas (AM), Catu\u00ed (PR) e Iguatemi Caxias do Sul (RS).<\/p>\n
A Aliansce estava entre as quatro maiores do setor (no time que inclui Multiplan e Iguatemi). Tem 38 shoppings no portf\u00f3lio, entre eles o Parque D. Pedro e o Plaza Sul, em S\u00e3o Paulo, e o Boulevard Shopping Bras\u00edlia, no Distrito Federal.<\/p>\n
Pelo acordo, ser\u00e1 criada uma ‘corporation’ (empresa com capital dilu\u00eddo na bolsa, sem controlador). Conforme definido em assembleias de acionistas das duas companhias, realizada nesta quarta, 55% das a\u00e7\u00f5es da nova empresa ficar\u00e3o com os atuais acionistas da brMalls e, 45%, com os atuais acionistas da Aliansce Soane.<\/p>\n
O conselho ter\u00e1 9 membros, pelo menos 5 deles independentes.<\/p>\n
Os acionistas da brMalls v\u00e3o receber um pagamento em dinheiro no valor de R$ 1,25 bilh\u00e3o, al\u00e9m de um pagamento com a entrega de 326,3 milh\u00f5es de a\u00e7\u00f5es da Aliansce, representativas de 55,13% do capital social da companhia combinada.<\/p>\n
Os shoppings foram um dos setores mais atingidos pela pandemia. Em 2020, ficaram o equivalente a oito meses fechados, contando os per\u00edodos de restri\u00e7\u00e3o. As novas ondas de cont\u00e1gio em 2021 tamb\u00e9m impactaram as opera\u00e7\u00f5es. Em 2022, depois da alta da \u00f4micron em janeiro, a pandemia parece sob controle.<\/p>\n
Mas ainda h\u00e1 as press\u00f5es t\u00edpicas de um ano eleitoral sobre a macroeconomia e indicadores econ\u00f4micos ruins, como infla\u00e7\u00e3o, queda na renda e desemprego em alto patamar.<\/p>\n
“O futuro dos shoppings n\u00e3o passa apenas por serem centros de compras, eles ser\u00e3o cada vez mais centros de conviv\u00eancia, verdadeiros life centers”, disse Sales.<\/p>\n
“Os shoppings est\u00e3o em um movimento de recupera\u00e7\u00e3o consistente”, afirmou Kameyama, da brMalls. “A popula\u00e7\u00e3o percebeu que \u00e9 fundamental socializar, nem todas as rela\u00e7\u00f5es ou experi\u00eancias s\u00e3o digitais.”<\/p>\n
Segundo o analista Fernando Siqueira, head de research da Guide Investimentos, o desfecho positivo da transa\u00e7\u00e3o j\u00e1 era esperado. Para ele, no m\u00e9dio e longo prazo, a fus\u00e3o cria uma empresa com grande poder de negocia\u00e7\u00e3o com os lojistas, especialmente com as lojas \u00e2ncoras, e deve gerar sinergias, com a consequente redu\u00e7\u00e3o de custos, afirma.<\/p>\n
“\u00c9 um novo cap\u00edtulo de consolida\u00e7\u00e3o do setor, iniciado pela Aliansce com a Sonae, ainda em 2019”, afirma. “Mas n\u00e3o h\u00e1 mais alvos de tamanho m\u00e9dio. Ou as grandes se juntam ou fazem movimentos de aquisi\u00e7\u00e3o regionais.”<\/p>\n