Os primeiros a serem contemplados com a retomada do Programa Nacional de Cr\u00e9dito Fundi\u00e1rio em Mato Grosso s\u00e3o 50 produtores de Lucas do Rio Verde. \u00a0Eles conseguiram, junto ao Banco do Brasil, cr\u00e9dito para financiar a compra de 7 hectares da fazenda F\u00eanix II, localizada 48 km distante da \u00e1rea urbana, por um total de R$ 6 milh\u00f5es. Cada fam\u00edlia pagar\u00e1 R$ 121 mil pelo lote, com car\u00eancia de tr\u00eas\u00a0anos para a 1\u00aa parcela, e prazo de 25 anos para quitar o empr\u00e9stimo. Vinte dos 50 lotes j\u00e1 foram pagos aos propriet\u00e1rios da fazenda, cujo total de \u00e1rea \u00e9 de 347 hectares.<\/p>\n
Um dos benefici\u00e1rios com a compra de parte da fazenda \u00e9 o Laudinor Batisti, de 63 anos, natural do Rio Grande do Sul e que h\u00e1 11 se mudou para Lucas do Rio Verde. Inserido na agricultura desde a inf\u00e2ncia, ele plantava ab\u00f3bora moranga no terreno de uma associa\u00e7\u00e3o, mas sem \u00e1rea para colher ap\u00f3s o espa\u00e7o ser vendido para ser feito campo de futebol, acabou fazendo salames caseiros como forma de obter renda familiar. Desde ent\u00e3o, essa tem sido a \u00fanica fonte de recursos. \u201cAgora tendo essa \u00e1rea quero trabalhar com a cria\u00e7\u00e3o de ovelhas, galinhas, porcos e ainda plantar mandioca, batata doce, pepino e repolho. Terei um espa\u00e7o para me dedicar \u00e0 agricultura, que foi o que sempre trabalhei\u201d,<\/p>\n
Al\u00e9m das condi\u00e7\u00f5es de pagamento do financiamento do Cr\u00e9dito Fundi\u00e1rio serem boas, o valor da fazenda F\u00eanix II foi praticado abaixo de mercado. Cada fam\u00edlia ir\u00e1 pagar R$ 17 mil por hectare, sendo o que o pre\u00e7o da \u00e1rea rural em Lucas do Rio Verde hoje n\u00e3o sai por menos de R$ 40 mil. E para estruturar a produ\u00e7\u00e3o dos agricultores familiares que adquiriram a \u00e1rea, um lote da fazenda foi destinado para a constru\u00e7\u00e3o de uma cooperativa ou associa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O programa federal ficou paralisado por quase 10 anos, mas voltou a ser realizado em Mato Grosso beneficiando trabalhadores rurais e sem-terra, para que possam comprar terras a partir de financiamento com car\u00eancia e maior tempo para pagar.<\/p>\n
A retomada ocorreu ap\u00f3s o governo do Estado, por meio da secretaria de Estado de Agricultura Familiar, atuar junto ao departamento de gest\u00e3o do cr\u00e9dito fundi\u00e1rio do Minist\u00e9rio da Agricultura, Pecu\u00e1ria e Abastecimento.<\/p>\n
Feita a escolha da \u00e1rea, o propriet\u00e1rio dever\u00e1 manifestar interesse na venda do im\u00f3vel com valor compat\u00edvel ao de mercado. A partir de ent\u00e3o, o Governo do Estado passa a atuar na elabora\u00e7\u00e3o da proposta de financiamento, reunindo informa\u00e7\u00f5es sobre o im\u00f3vel, os investimentos necess\u00e1rios, a aptid\u00e3o da \u00e1rea para o plantio, entre outras informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
O produtor poder\u00e1 financiar at\u00e9 R$ R$ 151 mil com juros de at\u00e9 2,5% ao ano, sendo: 0,5% para a linha PNCF Social, para agricultores inscritos no CAD\u00danico; 2,5%, para a linha PNCF Mais. O pagamento \u00e9 efetuado em at\u00e9 25 anos, inclu\u00eddos tr\u00eas anos de car\u00eancia.<\/p>\n
O programa tamb\u00e9m disponibiliza recursos de at\u00e9 R$ 7,5 mil para contrata\u00e7\u00e3o exclusiva de Assist\u00eancia T\u00e9cnica e Extens\u00e3o Rural (Ater), financiado em cinco parcelas anuais de R$ 1,5 mil por benefici\u00e1rio.<\/p>\n