Ap\u00f3s um ano do in\u00edcio da pandemia, o s\u00edndico Thiago Gallina, de 42 anos, decidiu pela primeira vez, no m\u00eas passado, em conjunto com o conselho administrativo do pr\u00e9dio residencial, fechar todas as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio no bairro Panamby, zona sul de S\u00e3o Paulo. Al\u00e9m do agravamento da crise sanit\u00e1ria, o desrespeito \u00e0s regras por parte de cond\u00f4minos influenciou a decis\u00e3o.<\/p>\n
“De acordo com as fases do governo, a gente foi fechando um pouco mais ou flexibilizando ao longo do \u00faltimo ano. No entanto, muitos moradores n\u00e3o aceitam mais o fechamento das \u00e1reas”, conta o gestor da torre residencial que re\u00fane, em m\u00e9dia, 50 apartamentos.<\/p>\n
“Agora, na fase emergencial, conversei com o conselho e decidimos fechar todas as \u00e1reas do pr\u00e9dio. H\u00e1 muitos moradores revoltados, justamente pelo fato de ser a primeira vez que estamos fechando tudo. Mas h\u00e1 tamb\u00e9m quem concorde”, acrescenta Gallina. Tamb\u00e9m foi imposta uma restri\u00e7\u00e3o de duas visitas por resid\u00eancia. “O problema s\u00e3o as \u0091baladinhas no apartamento\u0092. Por isso, h\u00e1 restri\u00e7\u00e3o de visitantes”, diz.<\/p>\n
Gallina conta que um morador tomou uma multa inicial de 30% da taxa condominial por fazer uma festa. Na semana seguinte, outra festa, e a multa foi dobrada. “E n\u00e3o surgiu nenhum efeito. Duas semanas depois ele fez uma \u0091rave\u0092 de sexta-feira a domingo, ininterruptamente, o que gerou uma multa dobrada de 120% da taxa condominial. Tive de bater na porta do morador e pedir que ele tivesse considera\u00e7\u00e3o pela situa\u00e7\u00e3o e que estava insustent\u00e1vel. Os demais moradores estavam pedindo a chamada da pol\u00edcia. Somente depois disso n\u00e3o tivemos mais problemas”, disse o s\u00edndico.<\/p>\n
Ele afirma que manter\u00e1 o fechamento das \u00e1reas enquanto continuar em vigor no Estado a fase emergencial – est\u00e1 prevista para acabar dia 11, mas \u00e9 poss\u00edvel renova\u00e7\u00e3o. “O problema \u00e9 que o bom senso n\u00e3o funciona. Tentamos na fase emergencial limitar o uso da academia para um apartamento por vez, mas h\u00e1 pessoas que n\u00e3o pensam no pr\u00f3ximo e n\u00e3o respeitam as regras adotadas. Depois de tr\u00eas dias, fechamos tudo”, afirma.<\/p>\n
Moradora da zona sul paulistana, a administradora de empresas M\u00f4nica Kolanian, de 40 anos, tamb\u00e9m diz que medidas foram tomadas, mas que muitos n\u00e3o se importam. Com \u00e1reas comuns de lazer fechadas e as aglomera\u00e7\u00f5es proibidas, alguns moradores vinham fazendo reuni\u00f5es e festas dentro de seus apartamentos. “H\u00e1 cond\u00f4minos que desrespeitaram as regras, aumentando a circula\u00e7\u00e3o de pessoas pelo pr\u00e9dio e o risco da doen\u00e7a. Por isso, agora est\u00e1 proibido qualquer tipo de reuni\u00e3o que n\u00e3o seja entre moradores do pr\u00f3prio apartamento”, afirma M\u00f4nica.<\/p>\n
“Teve um morador que fez festa na \u00e1rea da piscina e foi multado. Por causa de algumas pessoas que n\u00e3o entendem a situa\u00e7\u00e3o, o que poderia ficar aberto, com acesso controlado, precisa ficar fechado. N\u00e3o tem como controlar todo mundo”, diz ela.<\/p>\n
H\u00e1 quase 20 anos morando em condom\u00ednio, a atriz Fl\u00e1via Garrafa, de 46 anos, procura manter os cuidados, mas observa o comportamento de vizinhos. “O condom\u00ednio \u00e9 uma amostra do que \u00e9 a cidade. V\u00e1rias pessoas que moram no mesmo lugar, mas com pensamentos diferentes”, avalia. “Alguns respeitam (regras) e outros, n\u00e3o. Eu sempre usei a academia, mas agora estou malhando no meu apartamento.”<\/p>\n
Briga pelo app.<\/strong><\/p>\n No condom\u00ednio onde vive Silvia Monteiro, em Pinheiros, zona oeste de S\u00e3o Paulo, o uso de m\u00e1scara em \u00e1reas comuns motivou muitos desentendimentos no grupo de WhatsApp dos moradores. “H\u00e1 pessoas bem negacionistas, que n\u00e3o aceitavam o uso de m\u00e1scaras na academia”, diz. S\u00f3 a partir da fase emergencial, segundo ela, que o conselho e o s\u00edndico realmente tornaram obrigat\u00f3rio a m\u00e1scara neste espa\u00e7o. “O que chama a aten\u00e7\u00e3o \u00e9 que s\u00e3o pessoas esclarecidas, com poder econ\u00f4mico alto, e simplesmente n\u00e3o est\u00e3o nem a\u00ed para a pandemia”, critica a economista e dona de casa, de 47 anos.<\/p>\n A empresa Lello, que administra 3 mil condom\u00ednios no Estado, afirma que foram criados protocolos seguros para que os pr\u00e9dios possam manter determinadas \u00e1reas comuns abertas, desde que os moradores respeitem agendamento e revezamento.<\/p>\n “As administradoras do setor criaram protocolos de biosseguran\u00e7a em parceria com a Universidade Federal de S\u00e3o Carlos (UFSCar) para orientar pr\u00e9dios”, explica Ang\u00e9lica Arbex, gerente de rela\u00e7\u00f5es com o cliente e marketing da Lello Condom\u00ednios. “Claro que h\u00e1 condom\u00ednios que decidiram endurecer a\u00e7\u00f5es e fecharam novamente as \u00e1reas comuns”, diz. “Mas o importante \u00e9 saber que h\u00e1 orienta\u00e7\u00e3o para os s\u00edndicos que d\u00e1 seguran\u00e7a para que numa fase mais grave sejam adotadas as medidas necess\u00e1rias e seguras.” (Colaborou Luiz Carlos Pav\u00e3o)<\/p>\n