O presidente da distrital de Boston do Federal Reserve (Fed, o banco central americano), Eric Rosengren, fez um alerta para a alta de pre\u00e7os no mercado imobili\u00e1rio americano como um poss\u00edvel risco \u00e0 estabilidade financeira do pa\u00eds.<\/p>\n
De acordo com o dirigente, os Estados Unidos n\u00e3o podem se dar ao luxo de bancar “o boom e o colapso” do setor. “Acho que vale a pena prestar muita aten\u00e7\u00e3o ao que est\u00e1 acontecendo no mercado imobili\u00e1rio “, disse Rosengren em entrevista ao jornal Financial Times<\/em>.<\/p>\n O pre\u00e7o m\u00e9dio de vendas de casas existentes nos EUA teve salto anual de 23,6% em maio, a US$ 350.300, ultrapassando a marca de US$ 350.000 pela primeira vez, de acordo com dados divulgados na semana passada pela Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretoras (NAR, na sigla em ingl\u00eas).<\/p>\n Um eventual superaquecimento do mercado imobili\u00e1rio americano e seus impactos na infla\u00e7\u00e3o podem corroborar \u00e0 vis\u00e3o mais “hawkish” de alguns dirigentes do Fed, que defendem antecipar a retirada de est\u00edmulos monet\u00e1rios concedidos pela autoridade.<\/p>\n Rosengren tammb\u00e9m afirmou na entrevista que as condi\u00e7\u00f5es para se pensar se houve um “progresso substancial” da economia dos Estados Unidos v\u00e3o se dar ainda em 2021. O Fed j\u00e1 afirmou que come\u00e7aria a reduzir est\u00edmulos monet\u00e1rios somente depois de ter visto um “progresso adicional substancial” em dire\u00e7\u00e3o \u00e0 meta de infla\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 2% e ao pleno emprego.<\/p>\n Na semana passada, Rosengren declarou causando grande repercuss\u00e3o entre investidores e economias, que o mercado de trabalho americano deve atingir o pleno emprego no ano que vem. As falas do dirigente v\u00eam enquanto operadores e analistas tentam estimar quando o BC dos EUA dar\u00e1 in\u00edcio ao processo de retirada dos est\u00edmulos monet\u00e1rios para evitar um superaquecimento da economia local, que est\u00e1 em trajet\u00f3ria de recupera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s a crise da covid-19.<\/p>\n De acordo com Rosengren, “quando for apropriado” dar in\u00edcio a tal processo, o ritmo de compras de t\u00edtulos lastreados em hipotecas seria reduzido \u00e0 mesma taxa que as opera\u00e7\u00f5es com t\u00edtulos do Tesouro. “Isso significaria que parar\u00edamos de comprar t\u00edtulos de hipotecas muito antes de pararmos de comprar t\u00edtulos do Tesouro”, disse o dirigente.<\/p>\n