O presidente do Santos, Marcelo Teixeira, anunciou nesta quarta-feira que tem um acordo com a WTorre para a constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio santista. O documento, segundo o dirigente, ser\u00e1 assinado num prazo de dois meses. A nova arena ser\u00e1 constru\u00edda no lugar da Vila Belmiro, que ser\u00e1 demolida.<\/p>\n
“O documento est\u00e1 sendo elaborado e est\u00e1 dentro do pr\u00f3prio cronograma, ser\u00e1 definido dentro de 60 dias. Quanto ao in\u00edcio das obras, hoje dependemos do Pacaembu, pois n\u00e3o temos est\u00e1dios. Concomitante com o que estamos tratando com a WTorre, o prazo \u00e9 o ideal”, afirmou o presidente. “O novo est\u00e1dio vai ter 30 mil lugares.”<\/p>\n
Teixeira condicionou a resolu\u00e7\u00e3o das quest\u00f5es burocr\u00e1ticas e a assinatura do contrato com a WTorre ao fim das obras do Pacaembu, que se tornar\u00e1 a casa santista durante as obras do seu novo est\u00e1dio na cidade praiana. “O acordo com o est\u00e1dio est\u00e1 celebrado. O que falta \u00e9 a conclus\u00e3o da obra (do Pacaembu). A partir do momento em que tenhamos o Pacaembu, poderemos iniciar as obras (do novo est\u00e1dio santista).”<\/p>\n
O an\u00fancio foi feito em entrevista coletiva, que n\u00e3o contou com a presen\u00e7a de representantes da construtora. Segundo apurou o Estad\u00e3o, as partes est\u00e3o por detalhes de chegar a um ponto de converg\u00eancia no contrato para dar in\u00edcio \u00e0 demoli\u00e7\u00e3o e obras da futura arena santista no in\u00edcio de 2025. Ainda h\u00e1 uma s\u00e9rie de pontos a serem debatidos, mas a tend\u00eancia \u00e9 de que o martelo seja batido at\u00e9 o fim do ano.<\/p>\n
Um imbr\u00f3glio envolvendo as partes \u00e9 referente \u00e0 Viva Sorte, empresa de capitaliza\u00e7\u00e3o que adquiriu o naming rights da Vila Belmiro. O contrato j\u00e1 est\u00e1 assinado e sofreu altera\u00e7\u00f5es com a entrada da construtora, com quem o Santos tem um memorando assinado para a constru\u00e7\u00e3o de seu novo est\u00e1dio. Marcelo Teixeira acreditava que o documento tinha diversos outros pontos que n\u00e3o seriam ben\u00e9ficos ao clube e, por isso, as conversas se arrastaram.<\/p>\n
Uma dos planos debatidos era de que fosse assinado um contrato de dez anos entre as partes, de aproximadamente R$ 15 milh\u00f5es por ano. Entretanto, quando anunciado, ele passou a ser v\u00e1lido somente at\u00e9 o in\u00edcio das obras da constru\u00e7\u00e3o do novo est\u00e1dio.<\/p>\n
A WTorre n\u00e3o intermediou o acordo entre Santos e Viva Sorte, tampouco participou das negocia\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, o clube n\u00e3o procurou a construtora at\u00e9 que houvesse um entendimento com a empresa de capitaliza\u00e7\u00e3o. Quando o fez, descobriu um impedimento para firmar um v\u00ednculo de longo prazo para o “naming rights”, j\u00e1 considerando a nova arena.<\/p>\n
A assinatura permite o in\u00edcio dos processos para a regulariza\u00e7\u00e3o do projeto e capta\u00e7\u00e3o de verbas para as obras. Na pr\u00e1tica, o clube e a WTorre podem ir em busca da aprova\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos e de verbas para o investimento, atrav\u00e9s da pr\u00e9-vendas de benef\u00edcios e patroc\u00ednios. O memorando com a construtora foi assinado ainda na gest\u00e3o do ex-presidente Andres Rueda.<\/p>\n
O acordo entre Santos e WTorre, respons\u00e1vel por erguer o Allianz Parque, do rival Palmeiras, segue o formato de direito de superf\u00edcie. Assim, o clube cede o local \u00e0 empresa por 30 anos, com prazo contando a partir da inaugura\u00e7\u00e3o da nova arena. O clube continua sendo dono do terreno e do est\u00e1dio e a empresa tem o direito de uso do local. A previs\u00e3o \u00e9 que a reconstru\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio dure de 24 a 30 meses.<\/p>\n