O sonho da casa pr\u00f3pria se torna cada vez mais distante para muitos, principalmente em grandes centros urbanos. De acordo com o relat\u00f3rio anual da Demographic International Housing Affordability, que analisa o custo de moradia global h\u00e1 20 anos, 10 cidades agora s\u00e3o consideradas “impossivelmente inacess\u00edveis” devido aos pre\u00e7os exorbitantes dos im\u00f3veis.<\/p>\n
Cidades dos EUA e Austr\u00e1lia dominam a lista<\/span><\/p>\n Cinco das 10 cidades menos acess\u00edveis do ranking est\u00e3o localizadas na Costa Oeste dos Estados Unidos e no Hava\u00ed, incluindo San Jos\u00e9, Los Angeles, S\u00e3o Francisco, San Diego e Honolulu. A Austr\u00e1lia tamb\u00e9m marca presen\u00e7a com Sydney, Melbourne e Adelaide.<\/p>\n Hong Kong lidera com maior taxa de inacessibilidade<\/span><\/p>\n No topo da lista est\u00e1 Hong Kong, conhecida por seus apartamentos min\u00fasculos e altos custos de vida. A taxa de aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o na cidade \u00e9 a mais baixa entre as pesquisadas, com apenas 51%, em compara\u00e7\u00e3o com Singapura (89%), que possui um forte compromisso do governo com habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n Fatores que contribuem para a inacessibilidade<\/span><\/p>\n O relat\u00f3rio aponta diversos fatores que contribuem para a inacessibilidade da moradia:<\/p>\n Aumento do home office durante a pandemia: A busca por casas com mais espa\u00e7o e fora dos centros urbanos impulsionou os pre\u00e7os.<\/p>\n Pol\u00edticas de uso do solo: A “conten\u00e7\u00e3o urbana”, que visa limitar a expans\u00e3o das cidades, restringe a oferta de terrenos, elevando os pre\u00e7os.<\/p>\n Acumula\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis por investidores: A compra de casas por investidores para fins de aluguel ou especula\u00e7\u00e3o diminui a disponibilidade de im\u00f3veis para compra pr\u00f3pria.<\/p>\n Cidades mais acess\u00edveis<\/span><\/p>\n Apesar do cen\u00e1rio preocupante, o relat\u00f3rio tamb\u00e9m identifica cidades mais acess\u00edveis, como Pittsburgh, Rochester e St. Louis nos EUA; Edmonton e Calgary no Canad\u00e1; Blackpool, Lancashire e Glasgow no Reino Unido; e Perth e Brisbane na Austr\u00e1lia.<\/p>\n Alerta para a classe m\u00e9dia<\/span><\/p>\n O estudo destaca que a classe m\u00e9dia \u00e9 a mais afetada pela escalada dos custos da terra e da moradia. “A conten\u00e7\u00e3o urbana leva \u00e0 escassez de oferta e ao aumento dos pre\u00e7os”, afirma o relat\u00f3rio.<\/p>\n Metodologia do Relat\u00f3rio<\/span><\/p>\n O relat\u00f3rio da Demographic International Housing Affordability mede a acessibilidade da moradia utilizando a raz\u00e3o entre o pre\u00e7o m\u00e9dio da habita\u00e7\u00e3o e a renda familiar m\u00e9dia bruta. Os dados s\u00e3o coletados em 94 mercados ao redor do mundo e a pesquisa \u00e9 realizada h\u00e1 20 anos.<\/p>\n Leia Tamb\u00e9m: Objeto misterioso \u00e9 encontrado em \u00e1rea des\u00e9rtica em Las Vegas<\/a><\/p>\n