A Caixa Econ\u00f4mica Federal vai iniciar em abril as contrata\u00e7\u00f5es de opera\u00e7\u00f5es de financiamento habitacional com garantia em dep\u00f3sitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), o chamado FGTS Futuro. De acordo com o banco, a nova forma de contrata\u00e7\u00e3o estar\u00e1 dispon\u00edvel em at\u00e9 15 dias.<\/p>\n
Poder\u00e3o utilizar o FGTS Futuro trabalhadores com renda mensal de at\u00e9 R$ 2.640, e os recursos poder\u00e3o garantir a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis novos e usados atrav\u00e9s do Minha Casa Minha Vida, programa habitacional do governo federal, que \u00e9 operado quase que exclusivamente pelo banco p\u00fablico.<\/p>\n<\/p>\n
O titular da conta dever\u00e1 autorizar, no ato da contrata\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, a cau\u00e7\u00e3o dos cr\u00e9ditos dispon\u00edveis nas contas do FGTS por um prazo de 120 meses. A autoriza\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita pelo aplicativo do fundo, em que hoje j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel autorizar que os bancos consultem os saldos que os trabalhadores t\u00eam nas contas.<\/p>\n<\/p>\n
No processo, a Caixa informar\u00e1 ao trabalhador a capacidade de pagamento para o financiamento, com e sem a utiliza\u00e7\u00e3o dos dep\u00f3sitos futuros. Se ele optar por usar o FGTS Futuro, os valores ser\u00e3o bloqueados na conta vinculada at\u00e9 que o saldo devedor seja totalmente quitado. A op\u00e7\u00e3o pelo uso do FGTS Futuro s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no momento da contrata\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/p>\n<\/p>\n
Em caso de demiss\u00e3o, o trabalhador n\u00e3o poder\u00e1 sacar o saldo comprometido com o financiamento do im\u00f3vel. O excedente dispon\u00edvel na conta \u00e9 utilizado para reduzir a d\u00edvida, \u00e0 exce\u00e7\u00e3o da multa rescis\u00f3ria de 40% em caso de demiss\u00e3o, que o trabalhador poder\u00e1 acessar.<\/p>\n<\/p>\n
“\u00c9 uma iniciativa in\u00e9dita e de extrema relev\u00e2ncia para aumentar o acesso \u00e0 moradia pelas fam\u00edlias que mais precisam”, afirma em nota a vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, In\u00eas Magalh\u00e3es. O banco e o governo esperam que a garantia via FGTS Futuro amplie a capacidade de compra de im\u00f3veis por fam\u00edlias de menor renda.<\/p>\n<\/p>\n
O uso do FGTS Futuro foi aprovado pelo Conselho Curador do fundo na ter\u00e7a-feira, 26.<\/p>\n