O cr\u00e9dito imobili\u00e1rio encerrou o ano de 2023 com R$ 251 bilh\u00f5es em concess\u00f5es no Pa\u00eds, de acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). O n\u00famero \u00e9 4% maior que o de 2022, e faz com que 2023 seja o segundo melhor ano da s\u00e9rie hist\u00f3rica, atr\u00e1s apenas de 2021.<\/p>\n
O presidente da Abecip, Sandro Gamba, afirmou, durante coletiva de imprensa, que o resultado foi puxado pelos financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), que cresceram 59%, para R$ 98 bilh\u00f5es, o melhor patamar da hist\u00f3ria. Os financiamentos com recursos da poupan\u00e7a ca\u00edram 15%, para R$ 153 bilh\u00f5es, em um cen\u00e1rio de menor disponibilidade de recursos nas cadernetas, e de juros mais elevados. <\/p>\n<\/p>\n
“Mesmo com a queda, o cr\u00e9dito SBPE poupan\u00e7a teve o terceiro melhor ano da s\u00e9rie em 2023”, disse Gamba. <\/p>\n<\/p>\n
No ano passado, foram financiadas 994 mil unidades habitacionais no Brasil, sendo que 500 mil foram financiadas atrav\u00e9s da poupan\u00e7a e o restante via FGTS. <\/p>\n<\/p>\n
Os n\u00fameros do FGTS incluem os empreendimentos do Minha Casa Minha Vida, al\u00e9m da linha pr\u00f3-cotista, feita quase que exclusivamente pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<\/p>\n
No financiamento \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o pelo mutu\u00e1rio final com recursos da poupan\u00e7a, houve queda de 16%, para R$ 113,1 bilh\u00f5es. O financiamento via poupan\u00e7a para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis teve queda de 11%, para R$ 39,9 bilh\u00f5es.<\/p>\n<\/p>\n
Gamba afirmou ainda que os indicadores de inadimpl\u00eancia da carteira seguem positivos: os atrasos respondiam por 1,4% do saldo total de cr\u00e9dito em dezembro de 2023, 0,1 ponto porcentual abaixo do final de 2022. “A carteira de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do setor est\u00e1 bastante positiva, bastante equacionada.”<\/p>\n