{"id":152087,"date":"2023-11-24T15:08:27","date_gmt":"2023-11-24T18:08:27","guid":{"rendered":"https:\/\/roteironoticias.com.br\/index.php\/2023\/11\/24\/preco-do-imovel-em-sp-cai-447-no-3o-tri-ante-2o-tri-mas-ainda-e-o-maior-desde-2021\/"},"modified":"2023-11-24T15:08:27","modified_gmt":"2023-11-24T18:08:27","slug":"preco-do-imovel-em-sp-cai-447-no-3o-tri-ante-2o-tri-mas-ainda-e-o-maior-desde-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/roteironoticias.com.br\/index.php\/2023\/11\/24\/preco-do-imovel-em-sp-cai-447-no-3o-tri-ante-2o-tri-mas-ainda-e-o-maior-desde-2021\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do im\u00f3vel em SP cai 4,47% no 3\u00ba tri ante 2\u00ba tri, mas ainda \u00e9 o maior desde 2021"},"content":{"rendered":"

O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado do im\u00f3vel residencial na cidade de S\u00e3o Paulo caiu 4,47% no terceiro trimestre deste ano na compara\u00e7\u00e3o com o segundo, mas ficou 3,59% mais alto que o visto no terceiro trimestre de 2022. Os dados s\u00e3o de levantamento do Quinto Andar, obtido pelo Broadcast<\/em>, sistema de not\u00edcias em tempo real do Grupo Estado. Apesar da queda na margem, o valor de R$ 6.867\/m2, medido nos contratos fechados atrav\u00e9s da plataforma de moradia, ainda \u00e9 o maior para todos os trimestres desde 2021.<\/p>\n

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Quando considerado o an\u00fancio, o pre\u00e7o foi de R$ 7.182\/m2, queda de 3,6% em rela\u00e7\u00e3o ao segundo trimestre, mas alta de 3,46% ante o terceiro de 2022. J\u00e1 o desconto m\u00e9dio nas negocia\u00e7\u00f5es, term\u00f4metro do mercado, caiu ao menor patamar dos \u00faltimos tr\u00eas anos: 3,8%.<\/p>\n

\u00c0 frente, a plataforma v\u00ea um cen\u00e1rio positivo para o mercado, com melhora gradual nas condi\u00e7\u00f5es de financiamento a partir da redu\u00e7\u00e3o da Selic. “A revis\u00e3o do FGTS, em julgamento pelo STF, causa certa apreens\u00e3o no setor. Caso o STF decida alterar o c\u00e1lculo de remunera\u00e7\u00e3o do FGTS, o programa MCMV pode ser afetado negativamente”, pondera, em relat\u00f3rio, referindo-se \u00e0 possibilidade de o financiamento ficar mais caro.<\/p>\n

No Rio de Janeiro, o pre\u00e7o dos im\u00f3veis nos contratos fechados foi de R$ 4.839\/m2, queda de 3,72% em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior e de 10,10% ante o terceiro trimestre de 2022. Em Belo Horizonte, o valor ficou em R$ 4.860\/m2, alta de 0,51% na margem, mas baixa -1,17% na compara\u00e7\u00e3o interanual.<\/p>\n

De volta a S\u00e3o Paulo, o bairro de Pinheiros liderou o ranking dos mais caros no terceiro trimestre (R$ 13.446 o metro quadrado, alta de 3% na margem). O Brooklin caiu para a segunda posi\u00e7\u00e3o (R$ 12.273\/m2). Entre as regi\u00f5es, a Centro-Sul foi a que teve a maior valoriza\u00e7\u00e3o na cidade: 10,8%.<\/p>\n

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\nNot\u00edcias ao Minuto Brasil – Economia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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