O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (CCFGTS) aprovou nesta ter\u00e7a-feira, 20, diversas medidas para a nova fase do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Foram definidos novos patamares de juros, subs\u00eddio e de teto para valores dos im\u00f3veis enquadrados no programa habitacional. Como mostrou o Broadcast<\/i> (sistema de not\u00edcias em tempo real do Grupo Estado) na semana passada, as fam\u00edlias atendidas na Faixa 3 do MCMV (renda de R$ 4,4 mil at\u00e9 R$ 8 mil) poder\u00e3o financiar resid\u00eancias com valor de at\u00e9 R$ 350 mil. Antes, o limite era de R$ 264 mil para esse grupo. <\/p>\n
Segundo o Minist\u00e9rio das Cidades, o patamar vale para todo o Brasil. No caso das faixas 1 e 2, o teto do im\u00f3vel ir\u00e1 variar de R$ 190 mil a R$ 264 mil – nesses casos, dependendo do munic\u00edpio. De acordo com a pasta, o minist\u00e9rio ir\u00e1 regulamentar\u00e1 a mat\u00e9ria at\u00e9 30 de junho. “As medidas dever\u00e3o ser implementadas ao longo do m\u00eas de julho de 2023”, disse. <\/p>\n<\/p>\n
No novo desenho, que manteve a diferencia\u00e7\u00e3o das taxas de juros por regi\u00f5es do Pa\u00eds, a mais baixa aplicada ser\u00e1 de 4% ao ano, direcionada a cotistas do Norte e Nordeste que recebem at\u00e9 R$ 2 mil. Ainda dentro da Faixa 1, com sal\u00e1rio de at\u00e9 R$ 2,640 mil, a taxa desse mesmo grupo ser\u00e1 de 4,25%. A mais alta – 8,16% ao ano – servir\u00e1 para n\u00e3o cotistas que recebem entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil (Faixa 3). <\/p>\n<\/p>\n
Como tamb\u00e9m mostrou o Broadcast<\/i> na \u00faltima semana, o conselho decidiu ainda aumentar o subs\u00eddio que fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 4,4 mil conseguem acessar pelo financiamento do FGTS no MCMV. Antes o valor poderia chegar a R$ 47,5 mil. Agora, esse patamar subiu para at\u00e9 R$ 55 mil. Segundo o Minist\u00e9rio das Cidades, esse limite n\u00e3o era revisto desde 2017.<\/p>\n<\/p>\n
“Com as medidas aprovadas pelo Conselho, uma fam\u00edlia com renda mensal de R$ 1.650,00, ao adquirir um im\u00f3vel no valor de R$ 172 mil em Manaus (AM), tem o subs\u00eddio ampliado de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil. J\u00e1 uma fam\u00edlia com renda de R$ 1.980,00, adquirindo o mesmo im\u00f3vel, passar\u00e1 a acessar um subs\u00eddio de R$ 41,8 mil – 15% maior que o vigente de R$ 36,4 mil”, exemplificou a pasta. <\/p>\n<\/p>\n
Confira as taxas de juros para cada faixa e regi\u00e3o:<\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de at\u00e9 R$ 2.000,00 \/ cotista residente no Norte e Nordeste = 4% ao ano;<\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de at\u00e9 R$ 2.000,00 \/ cotista residente no restante do Pa\u00eds = 4,25% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de at\u00e9 R$ 2.000,00 \/ n\u00e3o cotista residente no Norte e Nordeste = 4,5% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de at\u00e9 R$ 2.000,00 \/ n\u00e3o cotista residente no restante do Pa\u00eds = 4,75% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de R$ 2.000,01 a R$ 2.640,00 \/ cotista e residente Norte e Nordeste = 4,25% ao ano.<\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de R$ 2.000,01 a R$ 2.640,00 \/ cotista e residente restante do Pa\u00eds = 4,5% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de R$ 2.000,01 a R$ 2.640,00 \/ n\u00e3o cotista e residente Norte e Nordeste = 4,75% ao ano;<\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 1 \/ com renda de R$ 2.000,01 a R$ 2.640,00 \/ n\u00e3o cotista e residente restante do Pa\u00eds = 5% ao ano;<\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00 \/ cotista e residente no Norte ou Nordeste = 4,75% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00 \/ cotista e residente restante do Pa\u00eds = 5% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00 \/ n\u00e3o cotista e residente no Norte ou Nordeste = 5,25% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00 \/ n\u00e3o cotista e residente restante do Pa\u00eds = 5,5% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 3.200,01 a R$ 3.800,00 \/ cotista = 5,5% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 3.200,01 a R$ 3.800,00 \/ n\u00e3o cotista = 6% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 3.800,01 a R$ 4.400,00 \/ cotista = 6,5% ao ano;<\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 2 \/ com renda de R$ 3.800,01 a R$ 4.400,00 \/ n\u00e3o cotista = 7% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 3 \/ com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 \/ cotista = 7,66% ao ano; <\/p>\n<\/p>\n
– Faixa 3 \/ com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 \/ n\u00e3o cotista = 8,16% ao ano.<\/p>\n