As vendas de im\u00f3veis residenciais novos na cidade de S\u00e3o Paulo subiram 5% na compara\u00e7\u00e3o de 2022 com 2021, totalizando 69,3 mil unidades, de acordo com pesquisa divulgada nesta ter\u00e7a-feira, 14, pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi-SP).<\/p>\n
O avan\u00e7o foi puxado pelos residenciais de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, cujas vendas subiram 9%, atingindo 35 mil unidades. J\u00e1 as vendas de moradias econ\u00f4micas, enquadradas no programa Casa Verde e Amarela (que voltar\u00e1 a se chamar Minha Casa Minha), cresceram apenas 1%, para 34,3 mil unidades.<\/p>\n<\/p>\n
Em termos financeiros, as vendas de imobili\u00e1rias movimentaram R$ 33,7 bilh\u00f5es na capital paulista no ano passado, o que representa uma leve oscila\u00e7\u00e3o para cima de 0,4% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n<\/p>\n
A pesquisa do Secovi-SP mostrou tamb\u00e9m que os empreendimentos lan\u00e7ados em 2022 recuaram 8%, para 75,7 mil unidades. Os lan\u00e7amentos de im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o encolheram 4%, para 44,2 mil unidades, enquanto os lan\u00e7amentos dentro do CVA ca\u00edram 12%, para 31,5 mil unidades. Em termos financeiros, os lan\u00e7amentos no ano passado movimentaram R$ 41,2 bilh\u00f5es, baixa de 10%.<\/p>\n<\/p>\n
“O ano de 2022 foi bastante saud\u00e1vel em termos de lan\u00e7amentos, vendas em financiamentos”, avaliou o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, em entrevista coletiva \u00e0 imprensa.<\/p>\n<\/p>\n
O presidente executivo do Secovi, Ely Wertheim, acrescentou que os resultados do \u00faltimo ano foram melhores que o esperado inicialmente. “Foi um resultado surpreendente”, disse.<\/p>\n<\/p>\n
Ele lembrou que as proje\u00e7\u00f5es de crescimento da economia brasileira como um todo eram mais fracas no come\u00e7o de 2021, o que tamb\u00e9m pesou nas perspectivas para o setor. Ao longo do ano, por\u00e9m, o Produto Interno Bruto (PIB) cresceu mais que o previsto.<\/p>\n<\/p>\n
Em fevereiro de 2022, o Secovi havia estimado inicialmente vendas entre 55 mil a 60 mil unidades o ano (fecharam em 69,3 mil), e esperava lan\u00e7amentos em torno de 65 mil a 70 mil (chegaram a 75,6 mil).<\/p>\n